Több száz lakás épül Pécsett - Kétszeresére nőtt a kiadott építési engedélyek száma

Számos oka van, hogy Pécsen jelentősen megemelkedett a lakásépítési kedv, ez jól látható a belvárosban és az egyetemi kampuszok környékén is. A lényeg, hogy idén az első negyedévben ötször annyi lakást vettek használatba, mint a tavalyi év azonos időszakában, és a hatóságok által kiadott építési engedélyek száma is a duplájára emelkedett.

Aki végigmegy a belváros kis utcáin, láthatja, hogy például a Munkácsy, a Felsőmalom, a Mátyás király utcában, az egyetemi karok környékén, de főleg a Szigeti úton számos telken dolgoznak a munkások, gőzerővel épülnek az új házak és lakások a megyeszékhelyen. Ezt a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai is bizonyítják.

A hivatal szerint 2017 első negyedévében Baranya megyében 45 új lakást vettek használatba, ami az azóta időszakban csak tovább emelkedett, köszönhetően egyebek mellett a nyár közepi szokásos egyetemi felvételi ponthatárok napvilágra kerülésének és a felvett diákok által az ingatlanpiacon generált mozgolódásnak.

A KSH kimutatásából kiderül, hogy a lakások kétharmada a megyeszékhelyen épült, a lakásszektor élénkülése tehát Pécsett volt a legerőteljesebb, hét és félszeres. Az otthonok több mint a felét ugyanakkor saját használatra, 42 százalékát értékesítésre, 6,7 százalékát bérbeadás céljából építették. Az átadott lakások 47 százaléka családi házban épült, 42 százaléka pedig többszintes, többlakásos épületben.

A megyei építésügyi hatóságok által kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakóépületre vonatkozó egyszerű bejelentések száma 131 volt, ami 2,1-szerese az egy évvel korábbinak. Miután ezek a legfrissebb adatok csak az év első három hónapjára vonatkoznak, az azóta eltelt időszakban további engedélyek kiadására is sor kerülhetett, így elmondhatjuk, hogy lesz hol lakniuk azoknak, akiket - köztük számos külföldi hallgatót - felvettek a pécsi egyetemre, de azoknak is, akik bármilyen más okból készülnek elfoglalni új otthonukat.

Ez utóbbi mondat foglalja össze a szakemberek szerint a pécsi ingatlanpiaci növekedés hátterét. A tudományegyetem által megfogalmazott cél, hogy pár éven belül a jelenlegi kétszerese emelkedjen a külföldi diákok létszáma, ez a terv jó úton halad. Emellett ugyanakkor sok család a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) által nyújtott kedvezmények igénybevételével igyekszik új otthonra lelni.

Képünk illusztráció.

Horváth L. Balázs