Két éve csúszik, de még legalább két évet várni kell a volt kispiac helyén épülő új piactérre

Lassan haladnak a munkálatok a Búza téri egykori kispiac környékén, bár a terület szélére megálmodott, kezdő vállalkozások megsegítését célzó inkubátorház már készen van. A beruházás jelenleg a második ütemnél tart, a volt kispiac helyén felépülő többszintes létesítmény azonban csak a projekt utolsó fázisában kerül megvalósításra. Máté Gábor, a beruházó Minerva-Udvar Kft. kommunikációs vezetője a Pécsi Újság.hu érdeklődésére úgy nyilatkozott, hogy "ha a gazdasági környezet is megengedi, akkor legkorábban 2015-ben" adhatják át az új piacteret.

Lapunk többször is foglalkozott már az egykori belvárosi kispiac helyén létrehozandó - lakóparkot, irodaházat, üzleteket és új piacteret is magában foglaló - komplexum megvalósításával. Hosszú idő után nemrég felgyorsultak az események a projekt körül: elkészült a kezdő vállalkozásoknak segítséget nyújtó - Janus-házra keresztelt - inkubátorház a terület déli részén, emellett megkezdődött a munkálatok második üteme is.

- A Janus-házban a kiadó irodahelyek értékesítése már február közepén elindult - közölte Máté Gábor, a társaság kommunikációs vezetője, aki azt is elmondta, hogy szeptemberre-októberre teljes egészében fel kívánják tölteni fiatal vállalkozásokkal az épületet. Bár, tette hozzá, már 75 százalékos kihasználtság esetén is elégedettek lennének.

Az inkubátorház mögé tervezett lakópark, a Janus-kertnek elnevezett ingatlantömb előfoglalásai biztatóak.

- Számunkra is meglepő az érdeklődés: a lakások 61 százalékát már lefoglalták az érdeklődők. Amennyiben továbbra is jól halad az értékesítés, akkor azonnal nyitjuk a harmadik ütemet, ami üzlethelyiségek és újabb lakóingatlanok építését jelenti. Ezt a két ütemet megpróbáljuk viszonylag gyorsan lezárni.

Máté elmondta azt is, hogy a következő, negyedik-ötödik ütem során épül meg a volt kispiac helyén kialakítandó modern, háromemeletes kereskedelmi épület, amelyhez egy nyitott, többfunkciós részt is kialakítanak. Ha minden a terveik szerint alakul, akkor a vásárlók legkorábban 2015-ben vehetik újra birtokukba a piacteret.

Maga a beruházás - különböző okok miatt - mintegy kétéves csúszásban van. Máté Gábor szerint az új városvezetés hivatalba lépését követően a Holding - illetve jogelődje, a Pécsi Városüzemeltetési és Vagyonkezelő Zrt. - által felügyelt összes beruházást átvizsgálták. (A vagyonkezelő 2008. január 24-én kötött keretmegállapodást a Minerva-Udvar Kft.-vel az érintett terület hasznosítására. Az azóta többször is módosított kontraktusba az önkormányzatnak sikerült olyan garanciákat beépítenie, amelyek biztosítják, hogy nem éri hátrány a várost, ha a beruházás késedelmet szenved.)

- A mi esetünkben az volt a feltételezés, hogy a Holding akkori vezetése áron alul értékesítette a területet. Két különböző szakértői vizsgálat is megállapította, hogy a város nem járt rosszul, nem találtak semmilyen szabálytalanságot. A vizsgálatok miatt húzódott sokáig a projekt, amelynek következtében óriási veszteségeket voltunk kénytelenek elkönyvelni. Ennek nagyságáról azonban felhatalmazás híján nem nyilatkozhatok - közölte a kommunikációs vezető.

Képünk a volt kispiac déli - jelenleg parkolóként üzemelő - részén készült.

H. L. B. - Fotó: Dittrich Éva