Viszik a felújításra szoruló pécsi önkoris lakásokat, mint a cukrot

2011. október 17. hétfő 18:35

Viszik a felújításra szoruló pécsi önkoris lakásokat, mint a cukrot

Még tavaly ősszel döntött úgy a pécsi önkormányzat, hogy a tulajdonában lévő rossz állapotú lakásokat a bérlők bevonásával teszi élhetővé. A program keretében a felújításra fordított összeget beleszámítják a lakbérbe, így a gyakorlatban már hétszázezer forintért lakáshoz lehet jutni - ennyi ugyanis a minimális összeg, melyet a munkálatra kell költeni.

Húszezer önkormányzati lakást adtak el húsz év alatt

Az önkormányzati (korábban tanácsi) lakások száma az elmúlt évtizedekben alaposan megcsappant Pécsett. A kilencvenes évek elején közel húszezer ingatlan vásároltak meg a bérlők, de a lakások eladását (persze közel sem akkora mértékben, mint a rendszerváltás környékén) folytatja a város, évente körülbelül ötven-száz ingatlan talál új gazdára.
A kezdeményezés nagy sikert arat, eddig hatvanöt lakást újítottak fel, de novemberben újabb tizenkilencre írnak ki pályázatot. Közben az ingatlanok értékesítése is gőzerővel zajlik: a rendszerváltás óta több mint húszezer önkormányzati lakást adtak el Pécsett, napjainkban évente körülbelül ötven-százat. 

A pécsi önkormányzatnál több mint 2300 önkormányzati lakásigénylést tartanak számon, a városnak azonban nincs ennyi hadra fogható ingatlana. Mivel pénze sincs, hogy újakat vásároljon, a bérlők segítségével igyekeznek felújítani a rossz állapotú ingatlanokat.

Mint azt Moór Esztertől, a Népjóléti és Sport Bizottság elnökétől megtudtuk, nagy az érdeklődés a program iránt. 

- Tavaly két ütemben összesen negyvenöt lakás talált így bérlőre, az idei esztendőben pedig húsz.

Így kaphatunk önkormányzati lakást féláron

A felújításra szoruló lakásokhoz pályázat útján lehet hozzájutni. Az elbíráláskor több szempontot is figyelembe vesz az önkormányzat, többek közt az ingatlanra szánt pénzt és a szociális, családi helyzetet. Ha valaki a minimálisan meghatározott 700 ezer forintot költi el egy átlagos, hatvan négyzetméteres lakás felújítására, akkor - mivel egy hasonló lakás normál bérleti díja 10 ezer forint/hó körül alakul, neki pedig csak a felét, azaz ötezret kell fizetnie -, lényegében közel 12 éven át féláron lakhat a bérlakásban.
Novemberben újabb pályázatot írunk ki, akkor tizenkilenc ingatlant kínálunk majd - fogalmazott.

Bár az előírások értelmében minimum hétszázezer forintot kell a felújításra fordítani, a tapasztalatok szerint a bérlők ennél többet áldoznak a munkálatokra. Moór Eszter arról tájékoztatta lapunkat, az igazolt felújítási költségek általában 800 ezer és 1,4 millió forint között mozognak, de volt, aki 2,1 milliót sem sajnált a célra.

Hogy pontosan hány lakást szeretne ilyen módon felújíttatni a város, az elnök asszony nem tudta megmondani. Annyi azonban bizonyos, egyelőre nem állnak le.

- Az üresedések számától függ a meghirdethető lakások száma. A programot mindenképpen folytatni szeretnénk, legalább évente negyven ingatlannal, tekintettel arra, hogy az üzemeltető Pécs Holding Zrt. a lakbérbevételekből nem tudja a lakások belső felújítását elvégezni.

Képünkön Moór Eszter látható.

Palotás P. - Fotó: Dittrich Éva