Újabb csapás: százmilliókba fájhat a városnak a Kossuth téri garázs

Nemrég zárult le az a közbeszerzési eljárás, amelynek keretében kiválasztották azt az igazságügyi szakértői céget, amely elkészíti a Kossuth téri mélygarázs forgalmi értékéről szóló anyagot. Minderre azért van szükség, mert a föld alatti parkoló a város tulajdona kell, hogy legyen, noha annak építését az üzemeltető társaság finanszírozta. Egy Legfelsőbb Bírósági ítélet szerint egy közterület alatti terület ugyanis nem lehet magántulajdonban, így Pécsnek minden bizonnyal meg kell fizetnie gazdagodását. A több százmillió forintra becsült összeg előteremtésére idén biztosan nincs lehetőség, az önkormányzat legfeljebb a jövő évi költségvetés terhére állja majd a számlát. Már amennyiben sikerül megállapodnia az üzemeltetővel s az ügynek nem hosszas bírósági eljárás lesz a folytatása.

Másfél éve adták át a Kossuth téri mélygarázst, most azonban úgy tűnik, hogy a pécsi önkormányzatnak jó mélyen a zsebébe kell nyúlnia, miután egy faramuci tulajdonjogi helyzet következtében meg kell fizetnie a gazdagodás értékét a magántársaságnak.

- Egy soproni eset kapcsán létező Legfelsőbb Bírósági ítélet szerint egy közterület alatti terület nem lehet magántulajdon - mondta kérdésünkre Trombitás Károly, a városháza Pénzügyi és Gazdasági Bizottságának elnöke, aki szerint így a társaság hiába finanszírozta a beruházást, a parkolóház a pécsi önkormányzat tulajdona.

Az ügyet rendezendő a WIPARK Konzumparkoló Kft. felajánlotta, hogy odaadják tulajdonrészüket, cserében a városnak úgymond „kártérítést" kell fizetnie a garázs létesítéséből eredő gazdagodása miatt.

Közbeszerzési eljárás során választották ki azt a céget, amely felméri, hogy mekkora a mélygarázs forgalmi értéke és a város tényleges gazdagodása - a komplexum jövedelemtermelő képességét is figyelembe véve. (A nyertes egyébként az az Igazságügyi Szakértők Első Magánintézete Kft., amely a Vízmű-kártérítés kapcsán elhíresült Compass Lexecon által készített szakvéleményt "lehúzta", s amelynek ügyvezetője az a Hirsch László, aki Szebellédi Istvánnal egyetemben a CCA Zrt. társtulajdonosa.)

- Ez nem egyszerűen ingatlanforgalmi értékbecslés lesz, hiszen az egész vállalkozásra tekintettel kell lenni - fogalmazott a politikus. Hozzátette, megpróbálnak tárgyalásos úton megegyezni a WIPARK-kal, ám amennyiben ez nem sikerül, akkor a bíróságon folytatódik az ügy.

Az önkormányzatnak az idei költségvetésben nem áll rendelkezésére elkülönített forrás a több százmillió forintra becsült kártérítés kifizetésére.

Képünk a Kossuth téri mélygarázs építésekor készült.

H. L. B. - Fotó: Dittrich Éva