Mégsem lesz OBI a belvárosban

2009. augusztus 09. vasárnap 19:25

Mint arról többször beszámoltunk, vélhetően az OBI-áruház tervezett építkezése miatti - annak megközelítésével kapcsolatos - nézetkülönbségek miatt menesztették Balázs Dezsőt a Pannon Volán Zrt. éléről. Ugyanakkor úgy tűnik, hiába rúgta össze a port az akkor még szocialista városvezetéssel az egykori igazgató, hiszen a beruházásra szánt telket az OBI befektető cége most eladásra kínálja.

Elmúlt év elejei lapinformációk szerint már biztosra vehető volt, hogy barkácsáruház-lánc Pécsett is letelepül. A hírek szerint az OBI sokáig kereste a megfelelő helyszínt, végül a buszpályaudvartól délre eső területre esett a választás.

A telket 2007 nyarán adta el a Pannon Volán Zrt. a lánc befektető cégének.

Mint emlékezetes, Balázs Dezső, ex-Pannon Volán vezér azt szerette volna elérni, hogy a telket északról határoló, az áruháznak bejáratot ezen utcán keresztül biztosító Zólyom utcát ne minősítse át a város közterületté, mivel ott buszok járnak, így a gyalogosforgalom balesetveszélyessé vált volna. Ellenállása miatt azonban a pécsi székhelyű céget felügyelő állami központ - bennfentesek szerint MSZP-s nyomásra - megvált a korábban bankárként dolgozó és Toller László által a Volánhoz csábított pécsi szakembertől. 

A Pentz Kft. ügyvezetője, Pentz Mihály munkatársunkkal közölte, hogy a közelmúltban - más közvetítő cégek mellett - őket is megbízták az OBI-ingatlan értékesítésével, így a telket, áruba bocsátották. Hozzátette, érdemi ajánlat egyelőre nem érkezett, tehát jelenleg is várják a fejlesztők jelentkezését. Az ügyvezető azt nem tudta megmondani, hogy a multi máshol keres-e helyet magának, vagy feladja a tervezett pécsi beruházást.

Mint arról korábban beszámoltunk, a cég belvárosi áruháza nem szabványos szerkezetű kockaház lett volna, hanem egy, a városképbe illeszkedő létesítmény, amelynek külső részén üzlethelyiségeket alakítottak volna ki. A tervekről vélhetően a 2008 őszén indult pénzügyi válság miatt, illetve ezzel összefüggésben a potenciális bérlők hiányában tettek le. Lapunk úgy tudja, hogy az OBI döntésekor a hazánkban most terjeszkedő (jelenleg Dunakeszin ls Szigetszentmiklóson működő) barkácsáruház, a BAUHAUS várható pécsi, malomvölgyi letelepedése is sokat nyomott a latba.

A pécsi ingatlanpiacban jártas szakemberek szerint az OBI számára nem ez volt az első kiszemelt helyszín, évekkel ezelőtt ugyanis a Siklósi úti Interspar mellett tervezték felhúzni csarnokukat. Beruházásaikat rendszerint kétféleképpen bonyolítják: vagy saját saját tulajdonú területen építkeznek, vagy egy, a már kiszemelt ingatlant is birtokló befektetőcéget bíznak meg a munkával (Pécsett ez utóbbira került volna sor), majd az elkészült épületet hosszú távú szerződéssel visszabérlik. 

Kerestük az áruházláncot is, ám a sajtókapcsolatokért felelős marketing igazgató, Illés Gyöngyi postafiókjáról mindössze egy automatikus értesítés érkezett, arról tájékoztatva az érdeklődőket hogy nem elérhető.


Képünkön: az OBI áruház számára korábban kiszemelt telek.

B. M.