Útra kelt a Gyugyi-gyűjtemény

A Zsolnay-negyed kulturális és művészeti funkciókkal való felruházása nem az EKF-beruházások kapcsán vetődött fel először, hiszen már tíz évvel ezelőtt szinte kész koncepcióval állt elő erre vonatkozóan Komor István (képünkön), a Zsolnay Örökségkezelő Kft. ügyvezetője.

A ZSKN szellemi atyja a beruházás jelenlegi állását illetően a Pécsi Újság.hu érdeklődésére azt mondta, a kezdeti nehézségek ellenére jól haladnak a munkálatokkal. Az ügyvezető szerint a legnagyobb veszélyt a negyed feszített műszaki tartalma rejti. - A ZSKN jelenleg 40 000 négyzetméternyi épület felújításával és megépítésével számol, de annak idején még 28 000 m²-rel kalkuláltak. "Tehát egy markáns projektelemmel, a Nagy Kiállítótérrel bővült a koncepció (ami gyakorlatilag projekt a projektben), ellenben a keretösszeg nem változott" - vázolta az egyik nehézséget Komor István.

Mindenesetre a Sikorsky-ház még az idén elkészül, hiszen erre komoly jogi garanciákat épített be a beruházó. „A Gyugyi-gyűjtemény már úton van Amerikából, ki van fizetve, a tárlat meglesz, a szeptember elsejei megnyitó dátuma kőbe van vésve" - közölte az ügyvezető. A Bóbita Bábszínház és a mauzóleum lesznek azok következő projektelemek, amelyek a leghamarabb kerülnek átadásra, köszönhetően annak, hogy izolált, független létesítmények - hiszen az összes többi egy nagy, egybefüggő épülettömeg lévén nehezebben építhető meg.

A későbbi üzemeltetésre vonatkozó elképzeléseket illetően a ZSKN-ben kétfajta, üzemeltető illetve szakmai használó szervezeteket definiáltak. A koncepció szerint az üzemeltetőnek is vannak szakmai feladatai (ilyen a Gyugyi- és a leendő család- és gyártörténeti kiállítás fenntartása). Különlegesség a rendszerben egy vállalkozásfejlesztési szerv (gyakorlatilag inkubátorház), "amelynek az lenne a feladata, hogy egyelőre még nem azonosított piaci szereplők számára adjon területet".

Noha mindez egyelőre csak az elképzelések szintjén létezik, minden egyes szakmai használó partnerrel bérleti előszerződést készítenek elő - folytatta a szakember. Emellett az üzemeltető szervezetnek is bizonyos kötelezettségeket kell vállalnia a leendő bérlő felé (mennyi lesz a bérleti díj és a rezsi, hogyan fog kinézni a működési struktúra). Más a helyzet a piaci szereplőknél, esetükben ugyanis nyilvános pályázati úton fogják a bérleti jogokat értékesíteni.

Az ügyvezető kinevezése addig szól, amíg nem írnak ki új pályázatot a posztra, de legkésőbb 2010. december 31-ig. Arra a kérdésünkre, hogy folytatná-e a későbbiekben is a munkát a cég élén, Komor István igennel felelt. "Ezer szállal kötődöm a projekthez, és remélem, hogy be tudom bizonyítani, alkalmas lehetek erre a posztra" - mondta.

HLB