Parlagon hever a pécsi Rákóczi-ház

2009. március 24. kedd 19:30

Parlagon hever a pécsi Rákóczi-ház
Sokéves hercehurca után még mindig nem adták át a pécsi Rákóczi-házat, amelynek építése erős indulatokat kavart Pécs lakosságában. Az 500 milliós beruházásnak indult (most hétszázmillió fölötti összköltségnél tartó), 29 lakást magában foglaló, vegyes funkciójú épületkomplexum jelen állás szerint szinte üresen kong. Úgy tudni, a ház mindössze 60%-os készültségi szinten áll.

Eredetileg 2005 őszére szándékozták átadni az épületet, amelyben 43 és 120m² közötti alapterületű lakásokat kínáltak eladásra 320 és 340 ezer forintos négyzetméteráron.

A 29 lakás közül eddig mindössze hetet tudott értékesíteni a beruházó Hungária 14. Project Kft. Vitályos László, a cég ügyvezető igazgatója elmondása szerint a (sokadik) tervezett átadás meghiúsulásában nagymértékben közrejátszott a kialakuló válság, no meg az, hogy áll az ingatlanpiac, ezért „sikerült" eddig ilyen kevés lakást és üzletet el- illetve bérbe adni; az értékesítés azonban záloga lenne az építkezés további folytatásának.

Ennek ellenére az ügyvezető bízik abban, hogy előbb-utóbb el lehet adni az épületet - akár a jelenlegi állapotában is -, és a potenciális befektető folytatni kívánja majd a megkezdetett építkezést (noha eddig egyetlen jelentkező sem akadt).

Az építkezés kezdeti nehézségei után (a kötelező régészeti kutatás során kiderült, hogy kettős várárok-rendszer húzódik a mélyben, ráadásul egy per is elkezdődött a szomszédos épület egyik lakójával építési engedély, illetve tulajdonjogsértés miatt) azért úgy-ahogy folyt a munka.
 
Miután a beruházás abbamaradt, információink szerint az épület készültségi szintje körülbelül hatvan százalékosra tehető. A kivitelezési munkák félbeszakításának eredményeképpen a ház beázik, a belső térben omladozik a vakolat, egyszóval a látvány több, mint szomorú.

A terület azóta is biztonsági őrzés alatt áll, s csak remélhető, hogy a város szívében kihasználatlanul és parlagon heverő "remekmű" sorsa előbb-utóbb rendeződik, mert ez sem vet túl jó fényt Európa jövendő kulturális fővárosára.     

EQM - Fotó: Dittrich Éva