Nem épül tovább a Corso a Búza téren

Tavaly tél óta, amikor is befejezték a mélygarázs építését, áll az építkezés a munkaterületen. Mint azt Pentz Mihály, a projekt műszaki ellenőre a Pécsi Újság.hu azt firtató kérdésére, lesz-e valami, s hogy pontosan mikor a nagyszabású beruházásból, mondta, "ha nem is mind az ötöt, de néhány emeletet mindenképpen fel kíván építeni a beruházó"; valamikor.

A projekt jegelését korábban az EKF-es beruházások bizonytalanságával magyarázták annak gazdái, később pedig a szolgáltatóház potenciális bérlőinek gyér számával indokolták a leállást. Most is erre hivatkozik Pentz, hozzátéve: a válság kirobbanása óta jelentősen megnehezültek a beruházó hitelezési feltételei, aki így nem vállalja fel az építkezés költségeit.

Tudomása szerint a bankok nem hajlandóak a korábbi kondíciókkal finanszírozni az építkezést. Míg korábban a hitelhez elegendő volt egy 20 százalékos önrész, és garancia, hogy az üzlet- és irodahelyiségek ötödét bérbe tudják adni, addig ma 50 százalékos önrészt és ugyanekkora mértékű előzetes kiadást várnak el a pénzintézetek - érzékeltette a probléma súlyát.

Ennek a környezetnek kell jelentősen javulnia ahhoz, hogy egyszer teljes egészében felépüljön a Corso - tette hozzá.

Ha a beruházás valamikor mégis folytatódik, mert Pentz továbbra is bizakodó e téren, úgy lehet számolni: a továbbépítés megkezdése után 15-17 hónapra lesz szükség az átadásig. Mivel a projekt tavasz előtti folytatásában a műszaki ellenőr sem reménykedik, legoptimálisabb esetben is csak 2011 végére, de inkább 2012-re valósulhatnak meg a 2010-re megálmodott tervek.

Képünkön: a Corso EU-s támogatást élvező, 1,6 milliárdos projekteleme, a szálloda bokrétaünnepségén tartja köszöntő beszédét Pentz Mihály.

Korb Zoltán - Fotó: Dittrich Éva