"Kétharmaddal csökkent a forgalmunk"

2010. január 03. vasárnap 19:05

Kétharmaddal esett vissza a forgalom a Király utca végén működő üzletekben, mert kevesebb volt a vásárló október óta. Az üzlethelyiségeket bérlők szerint azért vásároltak kevesebben, mert felújítják az utcát. A karácsony előtti időszakban volt, hogy be sem lehetett menni az üzletekbe az építkezés miatt. A tulajdonosok most kompenzációt követelnek, amelyekre vonatkozó kérelmeket a Pécs Holding Zrt. egyedileg bírál el. A cég szerint erejükön felüli felajánlásokat tesznek, de a bérlőknek ez nem elég.

- Október elsején nyitottunk, szinte azonnal felbontották az utcát, a vevők pedig elmaradtak - kesereg Molnár Pál, a Király utca keleti végén lévő méteráru bolt üzletvezetője. Családi vállalkozásukat éppen akkor nyitották meg, amikor megkezdődött a sétálóutca felújítása. - Volt olyan időszak, amikor faltól falig felbontották a burkolatot, szinte be sem lehetett jutni az üzletbe. A legjobban az fáj, hogy a munkálatokról semmilyen értesítést nem kaptunk. Ha tudom, mi fog történni, jobban átgondoltam volna a befektetést.

Nézze meg a novemberi, Király utcai állapotokról készült archív videónkat:



Több Király utcai kereskedő kifogásolja, hogy a működésüket, bevételüket befolyásoló felújításról nem kaptak értesítést, így felkészülni sem tudtak rá. A sétálóutcának ezen a szakaszán eddig három üzlet zárt be, egy pedig januárban tervezi visszaadni a vállalkozást. Azt mondják, a bukásukhoz az építkezés vezetett.

- A tavalyihoz képest mintegy kétharmadával csökkent a forgalmunk - ezt már Kosár Beatrix, a közeli használtruha-üzlet vezetője mondja. Szerinte különösen az viseli meg a vállalkozásokat, hogy a boltok a hagyományosan erős karácsony előtti időszakban lettek megközelíthetetlenek. A környéken lévő üzletek tulajdonosai most kompenzációt követelnek.

- Azzal lennénk elégedettek, ha a munkálatok megkezdésétől, vagyis október elsejétől a beruházás végleges átadásáig tartó időszakban valamennyi hónapra legalább 30 %-os díjcsökkenést tudnánk kiharcolni, bár ez sem fedezné a veszteségeinket, de úgy éreznénk, legalább kaptunk valamit - mondta Erdős Csaba, az utcában működő pékség vezetője.

- A Pécs Holding Zrt. 30 százalékban maximálta a bérleti díj-mérséklés mértékét, amelyet azoknál az üzleteknél alkalmazzunk, amely boltoknál a felújítás közvetlenül érintette a bérleményt - közölte Dr. Haszán Péter, a Pécs Holding megbízott ingatlangazdálkodási osztályvezetője. A Holding minden kérelmező esetét, egy objektív ismérveken alapuló kategóriarendszer alapján, egyedileg bírálja el, és az egyedi elbírálás alapján állapítja meg a kedvezmény mértékét. Dr. Haszán Péter szerint a közterületek felújítása nem a Pécs Holding kompetenciája, mivel ezeknek a közterületen zajló munkáknak sem beruházója, sem megrendelője, sem kivitelezője nem a Pécs Holding Zrt.

- Megértve a bérlőket, sajnos nekünk sincs közvetlen információnk a felújításokról, illetve a kivitelezés pontos lefolyásáról. Az erőnkön felüli kompenzációra vonatkozó felajánlást azért tettük, mert az új üzletpolitikánknak megfelelően azt szeretnék, ha bérlőink éreznék, hogy a nehéz időszakban is mögöttünk állunk - tette hozzá Dr. Haszán Péter.

Ha a felállított számítási rendszer alapján egy üzletnek 15 százalékos kedvezményt ajánlott fel a cég, és ezt a kedvezményt három hónapra jogosnak tartotta, akkor összesen 45 %-os is lehet a kedvezmény mértéke, amit a december havi bérleti díjból írnak jóvá.

A Pécsi Újság.hu úgy tudja, a közterület-felújítási munkálatok miatt összesen csaknem félszáz üzlet kért bérleti díj-mérséklést a Pécs Holding Zrt.-től.


Marton Ferenc - Videó: Hamerli Endre