Elárverezik a pécsi színészházat

2010. június 13. vasárnap 18:59

A csütörtöki közgyűlés kimondta az áment a tavaly emberi lakhatásra alkalmatlanná vált tettyei színészház eladásáról. Múlt szeptemberben írtuk meg, hogy a korábbi fenntartó Pécsi Nemzeti Színház kiköltöztette alkalmazottait, lemondott a kezelés jogáról, s visszaadta azt a városnak, mivel az elmúlt évtized(ek)ben elfelejtették karban tartani az épületet.

Már akkor tudni lehetett, hogy az önkormányzat eladná a frekventált helyen, műemléki környezetben fekvő 826 négyzetméter nagyságú lakóházat, a hozzá tartozó udvarral együtt.

A Városfejlesztési Főosztály a mielőbbi hasznosítás érdekében az épület értékesítését kezdeményezve lefolytatta a szükséges eljárást. A várható vételárat a 2010. évi költségvetés bevételi tervébe beépítette - derült ki az e tárgyban készült előterjesztésből.

NÉZZE MEG GALÉRIÁNKAT:


A városházi dokumentum szerint, az egykor szebb napokat látott ingatlanra egy pécsi kft. nyújtott be vásárlási kérelmet, négycsillagos szálloda építését tervezve oda. Nehézséget okozott, hogy az ingatlan jelenlegi övezeti besorolása „kertvárosias lakózóna", amely szerint a beépítettség maximális mértéke nem haladhatja meg a 15 százalékot, ahogy a legnagyobb építménymagasság sem a négy és fél métert.

Egy független igazságügyi szakértő a forgalmi értéket a jelenleg érvényes szabályozás mellett - de gondolva egy esetleges PÉSZ-módosítás által biztosított kedvezőbb beépítési lehetőségre - nettó 32 millió forintban határozta meg. Az önkormányzat gazdasági bizottsága, ezen az indulóáron az épület árverésen történő értékesítését javasolta.

A bizottsági döntést követően a korábbi ajánlattevő elállt vételi szándékától, mivel a Pécs2010-es fejlesztésekhez kapcsolódó szállodaépítési pályázaton nem nyert. Azóta is folyamatos az érdeklődés a befektetők részéről: újabb kérelem érkezett az ingatlan megvásárlására egy másik gazdasági társaságtól, amely a területen kereskedelmi és vendéglátóegységet kíván létrehozni.


B. G. - Fotó: Dittrich Éva