Árnyas Napok: május 7-én és 8-án

2010. április 30. péntek 20:39

Árnyas Napok: május 7-én és 8-án
Az elmúlt időszakban a hitelezési lehetőségek változása miatt sokak számára előtérbe került a lakások bérlésének igénye. Hozzájárul ehhez, hogy jelenleg folyamatban van több pécsi kollégium felújítása, illetve mostanában kedvező feltételek mellett lehet lakásokat bérbe venni. Napjainkban az alacsony fenntartási költséggel rendelkező, új ingatlanokat keresik nagyobb számmal.

A tavaly átadott Árnyas Liget lakópark I. ütemében egy átlagos lakás - mely nappali+hálószoba kialakítású - esetén a téli hónapokban megközelítőleg 7-9.000,- forint a fűtésre fordítandó költség.

A lakók saját mérőóráik alapján fizetik a rezsiköltségeket, így például nyáron csak a melegvíz-fogyasztás után kell fizetni. Az Árnyas Liget lakóparkban már többen is bérelnek lakást valamint megjelentek a céges bérlők is, akik szakembereiknek itt biztosítják a lakhatást.

Korábbi cikkünkben már beszámoltunk a lakópark II. üteméről, ahol a beruházó Minerva Holding továbbfejlesztette az energiahatékonyságot, így ott „A" energiaosztályú ingatlanok fognak épülni. A cég számításai szerint itt még alacsonyabb fenntartási költségekkel lehet majd kalkulálni. Jelenlegi energiaárak mellett - a fent említett méretű lakás esetén - télen nagyságrendileg 5.000,- forint körüli fűtési költsége lesz az ott lakónak, köszönhetően a vastagabb szigetelésnek és a megújuló energiaforrások felhasználási lehetőségének.

Reagálva a piaci igényekre, a MINERVA Holding kidolgozott egy kifejezetten befektetési célú konstrukciót, mely akár 3-4 millió forint önerővel elindítható.. A konstrukció lényege, hogy a vásárlással egyidejűleg a cég bebútorozza és visszabérli az ingatlant és ők adják ki azt az albérlőknek. Az új tulajdonos havonta megkapja a bérleti díjakat, minden egyéb járulékos feladatot a beruházó végez.

A kalkulációk alapján 30%-os önerő megfizetése esetén a bérleti díj fedezi a vételár 70%-nak lízingdíját, ennél nagyobb arányú önerő megléte esetén a lízingdíjon felül havonta biztos bevételt termel a tulajdonosának. Hosszútávon érdemes számolni az ingatlan értéknövekedésével is, mely évente további 2-5% körüli többlethozamot biztosíthat.

A beruházó az érdeklődők számára, 2010. május 7-én és 8-án tart nyílt napot. Május 7-én délutántól az Árnyas Liget lakóparkban lesz lehetőség megismerkedni az ingatlanokkal, míg május 8-án délelőtt 10 órától a lakópark mellett elhelyezkedő Árnyas utcai Játszókertben várják az érdeklődőket színes programokkal. A MINERVA Holding ennek keretében mutatja be már megvalósult lakásait, illetve jövőbeni új fejlesztéseit, mint például az Árnyas Liget II. ütemét és a belvárosi Minerva Parkot.

Amennyiben kérdése merülne fel lakások, kedvezmények kapcsán, szívesen állnak rendelkezésére a 20/292-0000-ás illetve a 72/516-295-ös számaikon vagy látogasson el a MINERVA Holding Pécs, Felsőmalom u. 3. szám alatt található központjába! Az iroda mellett kialakított parkolóban a MINERVA Holdinghoz érkező ügyfelek ingyenesen parkolhatnak! - www.pecsilakas.hu



(X)