Állatkert: borítékolt ingatlanspekuláció?

2009. március 29. vasárnap 19:41

Állatkert: borítékolt ingatlanspekuláció?
Ha sikerül pályázati pénzt nyerni, akkor is legalább 800 millió forintos önerőre lesz szüksége a pécsi önkormányzatnak, hogy 2011-ig Árpádtetőn jöhessen létre egy új állatkert, s költözhessen át a jelenlegi vadaspark. A hiányzó pénzt egyrészt a belvárosi terrárium épülete értékesítése után keletkező bevételből, másrészt befektetőtárs (például a Mecseki Erdészeti Zrt.) segítségével teremtenék elő - a hivatalos verzió szerint. Az ellenzék egyik-másik politikusa közben máris ingatlanpanamáról beszél.

Tavaly dőlt el: milliárdos felújításra kell sort keríteni a mai zoo területén a működési engedély meghosszabbításáért: költözni kell, vagy be kell zárni a létesítményt. A közgyűlés a második variáns mellett döntött, s már meg is rendelte a Mecsextrém Park szomszédjába, 2010 végi átadással tervezett új állatkert terveit.

Dévényi Sándor (az ÖPE képviselője, Kossuth- és Ybl-díjas építész) nemrégiben arra kérte a közgyűlést, vállaljon kötelezettséget a város, hogy mind a belvárosi ingatlant, mind a mecseki telket kizárólag közösségi célra teszi csak hasznosíthatóvá a jövőben. A szocialista többség azzal utasította el a javaslatot, hogy a Munkácsy utcai épületet (talán 100 milliót érhet) értékesíteni kell a pályázati önrész előteremtéséhez.

Az ellenzékiek szerint a kérés negligálása azt is jelentheti, hogy a megüresedő három hektáros mecseki telek vagy egy része nemsokára magánkézbe vándorol, s például attól tartanak, hogy lakópark vagy szálloda épül a mai zoo helyén.

Gonda Tibor alpolgármester lapunknak azt mondta, "mivel a terület a Mecsek környezeti- és társadalmi szempontból is érzékeny részén van, egy rekultiváció, revitalizáció után nagy részét szeretnék visszaadni a parkerdőnek". Hogy pontosan mekkora részét, azt még nem tudta megmondani, de annyit közölt: kisebb része maradhat csak meg "utóhasznosításra". Ez azonban szerinte nem jelenthet lakáscélú beruházást, legfeljebb egészségügyi-szociális-turisztikai fejlesztést. Közölte ugyanakkor: kevés esélyt lát a telek egy részének ilyen hasznosítására, a piac ugyanis szerinte nem vevő rá - egyelőre.

Szakmai berkekben mindenesetre már jó ideje téma, mi is lesz az állatkert nélküli telek sorsa. Egy szerkesztőségünk által megkérdezett építész szerint például nem is kérdéses, hogy az ingatlan egy részét a városvezetés lakáscélú beruházás céljára adná el. Szerinte inkább az lehet a baloldal problémája, hogy felszabadul-e a telek még ebben a ciklusban, sikeres pályázat esetén ugyanis a költözés legkorábban 2010 második felében valósulhatna meg.

Korb Zoltán - Fotó: Dittrich Éva