Különös támogatás a holdingnak

2008. november 09. vasárnap 19:56

Több százmillió forintot is nyerhet a Pécs Holding Városi Vagyonkezelő Zrt. (Holding) azzal, ha a várostól megvásárolt ingatlanjait értékesíti. A vagyontárgyakat ugyanis erősen nyomott áron szerezte meg: a 142 millió forintért megvásárolt Füzes dűlői kilenc hektáros terület például valójában 350 millió forintot ér.

A város tavasszal azért adott el egy négy ingatlanból álló csomagot (ebben az Ifjúsági Ház és Park Mozi épülete, valamint két telek volt benne) a Holdingnak, hogy ki tudja fizetni a B52 diszkó tulajdonosát - az épület helyén építik meg ugyanis a hangversenytermet.

Mi mennyi?

A B52 árát úgy teremtette elő a város, hogy az Ifjúsági Házat 115, a Park Mozit 90, egy Névtelen utcai telket 41 és a Füzes dűlőit 142 millió forintért átadta a Holdingnak. A két épületet azonban legkorábban 2011-ben értékesíthetik, hiszen azokat addig használni fogják.
Ingatlanforgalmi szakemberek szerint a vételi árnál mind a négy ingatlant jóval drágábban lehet majd eladni.

Akkor az ellenzék hevesen támadta az ügyletet, mondván, jócskán áron alul, a reális érték feléért adta el az önkormányzat a vagyontárgyakat. Ezzel szerintük kárt szenvedett a város, ráadásul a saját cégét is nehéz helyzetbe hozta azzal, hogy a pénz előteremtése miatt hitel felvételére kényszerítette.

A Holding most liciteljáráson hirdeti eladásra a Füzes dűlői 90 ezer négyzetméteres ingatlant, s nem is kevés összeget vár a potenciális vevőtől: egy független szakértő szerint ugyanis a telek valós értéke nettó 355 millió forint.

A közgyűlés éppen a minap adta áldását a tervre, ám közel sem volt vitáktól mentes a tulajdonosi hozzájárulás biztosításáról szóló előterjesztés tárgyalása.

Majdik Miklós, a Fidesz-KDNP képviselője szerint az önkormányzat 200 millió forintot veszített azzal, hogy nem maga dobta piacra a telket, amely ma több mint kétszer annyit ér, mint fél évvel ezelőtt. Frakciótársa, Csizi Péter azt sérelmezi, hogy nem lehet látni, mi lesz azzal a pénzzel, amelyhez majd a Holding haszon címén hozzájut.

Juhász István, a gazdasági bizottság szocialista elnöke szerint mivel száz százalékos városi tulajdonú cégről van szó, nem éri veszteség az önkormányzatot. Mint mondta, az értékesítésből származó profitot a Holding például városüzemeltetési feladataira fordíthatja, amellyel Pécs is nyerhet.

Valószínű, hogy a pénzből majd azt a válságkezelési folyamatot (lásd Varga Péter vezérigazgatóval készült interjúnkat KLIKK IDE! - a szerk.) segítik, amellyel a likviditási problémákat igyekeznek megoldani. A cég ugyanis hónapról hónapra több százmilliós adósságot görget maga előtt, s mielőbb tőkeinjekcióra szorul a talpra állás érdekében. Emellett saját bevételei a városüzemeltetési feladatok költségeit sem fedezik teljes mértékben: csak vagyontárgyak eladásából, vagy önkormányzati támogatásból remélt forrásból tudja azt végrehajtani.

Képünkön: önkormányzati tisztségviselők megkezdik a félmilliárdért megvásárolt diszkó és a további 300 millióba kerülő környező épületek bontását. Az EU-s támogatáson felül 300 milliót kellett saját kontójára fizetnie a városnak, hogy helyet biztosíthasson a hangversenyteremnek.