Expo Center: 35 milliós telekbukta?

2008. március 23. vasárnap 20:27

Az Expo Center mögött található közel háromezer négyzetméteres ingatlant „kénytelen" megvásárolni a város. A magántelket ugyanis 2004-ben a komplexum tartalék fejlesztési területének szánták, és az övezeti átsorolás miatt a tulajdonos kártérítést kért a várostól.

Egy vállalkozó nyolc évvel ezelőtt vette meg az ingatlant, akkor még semmi híre nem volt annak, hogy a szomszédban húzzák fel az Expo Centert.

Az önkormányzat 2004-ben nagyszabású terveket dédelgetett a komplexummal kapcsolatban, ezért az addig „iparterület, szolgáltató jellegű funkcióval" bíró ingatlan övezeti besorolását a „különleges közhasználatú építményi zónába", minősítették át. Ezzel együtt a magánkézben lévő telket az Expo Center tartalék fejlesztési területének jelölték ki: azaz a tulajdonos szabadon nem építhetett rá, csakis egy korábbi tervlapon szereplő építményt helyezhetett volna el rajta.

A vállalkozó már 2005-ben - tehát az Expo Center 2006-os befejezése előtt - jelezte, hogy a korlátozásból hátránya származik és kérte az eredeti állapot visszaállítását. Ám kérését akkor a komplexum továbbfejlesztésének tervei miatt nem vették figyelembe - s azóta sem. Mint ismert, az Expo Centerről tavaly kiderült, miután hatalmas vesztességgel üzemel, az önkormányzat inkább megszabadulna tőle - nemhogy újabb pénzt fektetne a beruházásba.

Időközben a vállalkozó a regionális közigazgatási hivatalhoz fordult: kártalanítási eljárást kezdeményezett. A kirendelt igazságügyi szakértő meg is állapította, hogy a háromezer-egyszáz négyzetméteres ingatlan után - értéke háromnegyedének megfelelően- közel huszonhétmillió forintos kártérítés illeti meg a céget.

Juhász István, a gazdasági bizottság szocialista elnöke szerint a bizottság már csak az eljárás legvégén, a közelmúltban szembesült az üggyel. A cég modósításra vonatkozó kérelme ugyanis a városházi apparátuson belül zajlott, így a procedúra nem is került a politikusok elé.

Hozzátette: "Ha az apparátus időben módosítja a besorlást, nem került volna sor a vásárlásra. Nincs kit felelősségre vonni, hiszen az ügyben eljáró főosztályvezető már nem dolgozik a Városházán" - fejezte be Juhász.

A meglehetősen furcsa körülmények között önkormányzati tulajdonba kerülő ingatlant várhatóan továbbadja majd a város.