EKF-kisajátítás: a tulajok tiltakoznak

2008. június 15. vasárnap 22:01

EKF-kisajátítás: a tulajok tiltakoznak
A Havihegyen az EKF közterek és parkok megújítása projekt keretén belül a tervek szerint egy sétányt alakítanak ki. Az új elemmel azonban az eddig a Tettye-tér felől a Havi-hegyi kápolnáig vezető úton a forgalmat megszüntetik, helyette egy új utat építenek - magántulajdonosok telkein keresztül. A lakók méltánytalannak tartják az ajánlatot. Tasnádi Péter polgármesternek a megyei lapban megjelent nyilatkozata szerint az általuk kért összeg elviselhetetlen terhet róna az önkormányzatra.

Mennyit is ér a telek?

Az általunk megkérdezett - nevük elhallgatását kérő - ingatlanszakértők szerint a valóságtól nem elrugaszkodott a két tulajdonos követelése, bár szerintük húsz- és huszonötezer forint körül lenne reális az ár.
Mint ismert, az önkormányzat korábban sikeresen megegyezett a B52 diszkó tulajdonosával, s közel 550 milliót fizettek a tervezett konferencia- és koncertközpont helyén található ingatlanért, annak ellenére, hogy egy korábbi szakértői becslés szerint az épület csak 330 milliót ért. Másrészt, ugyanitt összesen 950 milliót fizettek ki több tulajdonosnak is, ennek az összegnek azonban csak közel felét állja majd az Európai Unió.
A város négy telken keresztül vezetné át az új, tizennégy méter széles utat. A polgármesteri hivatal még decemberben - egyezséget ajánlva a tulajdonosoknak - 8800 és 11400 forint között határozta meg az egy négyzetméter után fizetendő összeget.

A hivatal fél évvel ezelőtti levélben is kifejtette, hogy ingatlanforgalmi értékbecslés alapján számolták ki az árakat, illetve, hogy a területek önkormányzati tulajdonba megegyezés alapján adásvétellel, vagy cserével kerülhetnek. Ha ez nem sikerül, kisajátítást kezdeményeznek. A Városháza egy április végi levélben újra megismételte ajánlatát, hozzátéve, hogy a fenti árakat vételi ajánlatként már el is fogadta a képviselő-testület.

Papp Zoltán két telkét érinti az önkormányzati szándék, összesen közel négyszáz négyzetmétert vennének el tőle az út miatt. Szerinte méltánytalan a városházi ajánlat, hiszen a tettyei romok szomszédságában található ingatlan ennél jóval többet ér, s példának hozza, hogy a közeli Kisboldogasszony utcában majd tíz éve 28 ezret fizettek ki négyzetméterenként ugyanilyen esetben.

Megjegyzi azt is, hogy már csak azért is nevetségesnek tartja az ajánlatot, mert önként nem kívánna megválni birtokának egyetlen négyzetméterétől sem - ráadásul a szomszédos telek vételárát magasabb összegben határozták meg, mint az övét. Ott unokatestvére, Petrovics Zsolt a tulajdonos.

Petrovics szerint, mint munkatársunkkal közölte, a reális négyzetméterár harmincezer forint lenne, de cserére is kész lett volna, s bár több megoldási javaslattal is élt - ugyan csak szóban -, de egyikre sem reagáltak. A történtek után maga kezdeményezte a kisajátítást, mondván így majd jogi úton kiderül, valójában mennyit is ér az ominózus telek.

Amúgy ő egy kártérítési pert is megnyert már az önkormányzattal szemben, miután  1996-ban természetvédelmi besorolás alá került tulajdona. Mint mondja, a jogszabályok szerint a 2001-es per után három évvel a városnak ki kellett volna sajátítania a telket, ami viszont nem történt meg.

Kerestük a városháza illetékeseit is, ám nem kívántak nyilatkozni az ügyben - Tóth Bertalan alpolgármesterhez irányítottak bennünket, de megkeresésünkre ő sem reagált.

Képünkön: Papp Zoltán és Petrovics Zsolt (jobbról)

Kép és szöveg: B. M.