Egy visszautasíthatatlan ajánlat

A pécsi Magasház eladása kapcsán a napokban derült fény arra is, hogy míg a két évtizede üresen álló huszonöt emeletes épületért az önkormányzat mindössze négyszázmilliót kér, addig közel egymilliárdért vásárolna meg egy másikat, amely az EKF egyik tervezett nagyberuházásának, a konferencia- és koncertközpontnak területén található.

A kulturális fővárosról szóló - a városvezetés által titkosított - megvalósíthatósági tanulmány készítői szerint viszont az említett ingatlanegyüttes ennek csak harmadát - közel 330 milliót - éri. Igaz, ezzel szemben egy korábbi ingatlan-értékbecslés a tömb árát 950 millióban határozta meg.

A tanulmányt jegyzők arra figyelmeztetnek, hogy az unió a projekthez szükséges telekvásárlásokat csak a beruházás költségvetésének tíz százalékáig állja. Ez pedig azt jelenti, hogy EU-s forrásból erre a célra Pécs csak ötszázmilliót költhet, a fennmaradó összeget pedig saját büdzséből kellene előteremtenie.

Hoppál Péter, fideszes önkormányzati képviselő szerint nem fogadható el a közel egymilliárdos vételár, a vásárlás pedig nem kerülhet annál többe, mint amennyit az unió a kisajátításra egyébként is biztosít. Máskülönben, tette hozzá, csak ezen az ügyleten százmilliókat bukhat a város.

Hoppál ezért is javasolta, hogy egy Pécstől független ingatlanszakértőt is bízzanak meg újabb, harmadik értékbecslés elkészítésével.

Az ügyben érintett ingatlan tulajdonosa, egy pécsi vállalkozó ellenben állítja, közel sincs szó kilencszázmilliós összegről, bár üzleti titokra hivatkozva nem árulta el, mennyit is kérne a tömbért. Azt azonban elmondta nem csak pénz jöhet szóba: a város által esetleg a számára felkínált terület- illetve ingatlancserét is elfogadná, pécsiként pedig nem akar akadályt gördíteni az EKF-projekt elé.

Bár a városvezetés részéről nem kívántak nyilatkozni az ügyben - mondta munkatársunknak Meixner András -, de megbízható forrásból úgy értesültünk: a koalíció is sokallja az kilencszázmilliós vételárat. A pécsi vezetés ráadásul a hosszadalmas kisajátítási eljárás elindítása nélkül szeretne megegyezni a tulajdonossal, nehogy az amúgy is időszűkében levő 2010-es program tovább csússzon.

B. M. - Fotó: Dittrich Éva