Új lakások: igény lenne, pénz nincs

2010. november 19. péntek 19:16

Új lakások: igény lenne, pénz nincs
A válság Pécsett is keresztülhúzta a lakóparkokat építő cégek elképzeléseit: vannak olyan beruházások, amelyek félbemaradtak (például Búza tér), és olyanok is, amelyek ugyan elkészültek, de nem sikerült az összes lakást értékesíteni. A beruházók mindenesetre bíznak a gazdasági helyzet javulásában, hiszen a jövőben újabb lakóparkok átadását tervezik városszerte.

Hogy az építőiparban valami nagyon nincs rendben, azt nem csak azok tapasztalhatják, akik költözni szeretnének. A problémát jelzik a város több pontján fellelhető gödrök is, melyek mind-mind félbemaradt beruházások mementóiként csúfítják Pécset. A válság ellenére mégis megépült néhány lakópark, ott azonban értékesítéssel vannak gondok.

- A harminchat lakásunkból még hat üresen áll. A kereslet csökkenése miatt nem tudtuk olyan ütemben értékesíteni az otthonokat, mint azt előzetesen terveztük, emiatt a beruházás harmadik üteme csúszik - tájékoztatta lapunkat Haraszti Pálné, a Viktória lakóparkot építő és üzemeltető Haraszti és Fia Kft. ügyvezetője.

A Komlói út közelében található lakóparkban egyébként úgy is nehezen találnak gazdára a lakások, hogy azokat valódi értékük alatt árulják, mert - mint ahogy az ügyvezető asszony fogalmazott - valós áron képtelenség lenne értékesíteni.

Feleki Attila, a Pécsett és Kozármislenyben lakóparkot, illetve ikerházakat építő, illetve üzemeltető Attand Kft. ügyvezetője szerint az igény továbbra is megvan az új lakások iránt - pénze azonban nincs az embereknek:

- Ennek egyik legfőbb oka, hogy a használt ingatlanokat is csak a tényleges értékük alatt lehet eladni. Ez, illetve a sokszor előnytelen banki hitelek bezárják a kört: az embereknek nincs pénzük új lakást vásárolni - mondta.

A Minerva Holding két lakóparkot is épített Pécsett, a cég viszonylag jól áll az értékesítés terén.

- A belvárosban található épületben már 2007-ben elkelt az utolsó lakás is, a nemrég átadott Árnyas utcai tömbben pedig a kétszáz ingatlanból 190-et sikerült értékesítenünk - tudtuk meg Kocsis Tamástól, a cég értékesítési igazgatójától.

Az építőipari cégek többsége azonban túlélésre játszik és reménykedik, hogy a várható gazdasági növekedés magával húzza majd a lakáspiacot is és a tervezett lakóparkok megépülhetnek. A helyzet javulására leghamarabb jövő tavasszal lehet számítani, addig tehát mindenképpen maradnak a gödrök és az üres lakások Pécsett - is...

Palotás Péter - Fotó: Dittrich Éva