Nick-udvar: egy fillér sem jött még

2008. október 21. kedd 21:05

Nick-udvar: egy fillér sem jött még
A régió legértékesebb ingatlanjaként számon tartott, botrányos körülmények között (lásd kapcsolódó írásainkat - a szerk.) eladott épülettömb értékesítése is meghiúsulhat, amennyiben rövidesen nem prezentál pénzt a vevő. Egyelőre ugyanis a holding még egy vasat sem látott a Nick Invest Ingatlanhasznosító Kft.-től, holott a fizetési határidő hamarosan lejár. Ha nem lép mihamarabb a cég, a holding felmondja a vele kötött szerződést.

A Nick-udvar értékesítése azután vált hatályossá, hogy az önkormányzat a szeptember harmadikán keltezett adásvételi szerződés megkötéséhez szeptember 25-én hozzájárult. Ebben az áll, hogy a hatályosulástól számított 15 napon belül, azaz október 10-ig a vevőnek ki kell fizetnie a foglaló és a felújítási tervdokumentáció összesen 120 millió forintos ellenértékét. A Nick Invest közben azzal a kéréssel állt elő - s rá is vette a holdingot-, hogy csak azután ketyegjen a 15 napos határidő, ha hivatalos formában értesítést kap a hatályosulásról. Így el is érte, hogy csak október 22-ig kell fizetnie.

Ha szerdán éjfélig nem utalja át a pénzt, márpedig ez valószínűsíthető, mert információink szerint egyelőre nem talált olyan bankot a kft., amely kedvező feltételekkel hitelt adna neki, nemsokára az eladónak kell lépnie valamit.

Korrigálták a tévedést

Korábban híre ment, hogy a szerződésben hatalmas hibát vétett valaki. Az állt benne, hogy az eladó, azaz a holding vállalja a műemléki felújítási költségeket. A megállapodás ezen pontját október 18-án pontosították, a félmilliárdosra becsült terheket tehát a vevőnek kell állnia.

Varga Péter, a Pécsi Holding Városi Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója a Pécsi Újság.hu - a várható forgatókönyveket firtató - kérdésére azt mondta, hogy a holding szeretné, ha a tömb "két éve folyamatosan terítéken lévő eladási próbálkozásai egy sikeres értékesítéssel" végre lezárulnának. Mint fogalmazott, nem tartja valószínűnek ugyanis, hogy még egyszer ilyen jó feltételekkel el tudják adni más befektetőnek a Nick-udvart.

Utalt rá: tudomása szerint a pénzügyi válság miatt a Nick Invest Kft.-nek hitelezési problémái akadtak, amelyek megoldásán jelenleg is dolgozik a vállalkozás. A szerződés szerint (mivel a vevő kérését elfogadta a holding) október 22-ig kell kifizetniük a foglalót és a terveket. Ha nem teszi, késedelmi kamatot számítanak fel, majd a nem fizetés 21. napján akár egyoldalúan is felbonthatják a szerződést. Varga Péter ennél tovább nem is húzná az ügyet.

Az ügyben megkerestük Baranyai Gábort, a Nick Invest Kft. ügyvezetőjét, ő azonban azzal hárította el érdeklődésünket, hogy "nem az újságra, hanem a két cég ügyvitelére tartozik" a szóban forgó adásvétel.

Bár próbálkoztunk azzal az érvvel is közelebb férkőzni lelkéhez, hogy feltehetőleg nem csupán szerkesztőségünket érdekelné, mikor tudnak (illetve óhajtanak) fizetni, de lapunk pécsi olvasóit is, így sem sikerült a fent idézett mondatnál többet kisajtolni az ügyvezetőből.

Dr. Páva Zsolt, a Fidesz-KDNP városházi frakciójának vezetője szerint, amennyiben nem rendezi kötelezettségeit a vevő, itt az ideje a szerződés egyoldalú felmondásának. Mint hozzátette, amint lehet lépni kell, s mielőbbi nyílt értékesítési eljárást kellene kiírnia a Pécs Holdingnak. Páva továbbra is úgy véli ugyanis, hogy az ingatlant sokkalta jobb kondíciókkal lehetne értékesíteni, mint az a Nick Investtel megkötött szerződés során történt.

Korb Zoltán - Fotó: Dittrich Éva