Hatalmas adósságot halmoztak fel a bérlakásban lakók: aki most sem fizet, mehet

2018. november 27. kedd 17:39

Több mint 568 millió forint lakbérrel tartoznak a városnak az önkormányzati ingatlanokban élők. Egy új programot állítottak össze annak érdekében, hogy csökkenjenek a kintlévőségek, csaknem 2400-an köthetnek részletfizetési megállapodást a Lakásgazdálkodási Csoporttal. A nem együttműködőkkel felbontják a bérleti szerződést.

A pécsi önkormányzati lakások bérlőinek mintegy kétharmada rendelkezik lakbérhátralékkal. A be nem fizetett összeg meghaladja az 568 millió forintot, ennyi pénzből akár 40-50 új ingatlant is vásárolhatna a város, ahova nehéz sorsú embereket költöztethetnének.

Mivel a tartozások hosszú idő óta emelkednek, a helyzet mostanra tarthatatlanná vált, így a városháza lépésre szánta el magát. A szakemberek a nyár folyamán egy új, anyagi támogatás nélküli ügymenetet állítottak össze.

A pécsi önkormányzat tájékoztatása alapján a hangsúly az együttműködésen lesz. Röviden összegezve: a város belemegy abba, hogy új megállapodást kötnek az érintett bérlőkkel, cserébe viszont elvárják tőlük, hogy a részleteket időben fizessék be.

Kertiben tartoznak a legtöbb pénzzel

A legfrissebb adatok alapján Pécsett 2373 önkormányzati ingatlanbérlő tartozik kisebb-nagyobb mértékű lakbérrel, átlagosan nagyjából 240 ezer forinttal. Ebből a szempontból Kertvárosban a legrosszabb a helyzet, az ott élő érintettek több mint 180 milliós hátralékot halmoztak fel. Nem sokkal marad el ettől a keleti városrész, ahol az összeg meghaladja a 176 millió forintot.

A szakmai ügymenet több lépésből áll. Elsőként levélben tájékoztatják a tartozással rendelkezőket a várható szankciókról, illetve a bérleti jogviszony felmondásának lehetőségéről. Ezt követően a Területi Szociális Központ megvizsgálja az érintettek - és a velük egy háztartásban élők - úgynevezett fizetési kapacitását, adott esetben környezettanulmányt készítenek. Ezeket összegezve egyedi részletfizetési megállapodásokra tesznek javaslatot a Lakásgazdálkodási Csoport felé.

Ha az adott dokumentumot jóváhagyják, a bérlő lakbérrel és rezsivel kapcsolatos befizetéseiről a szociális központ nyilvántartást vezet majd. Ha legalább kéthavi elmaradás keletkezik, a problémát azonnal jelzik a Lakásgazdálkodási Csoportnak.

A szakemberek csak abban az esetben nem mondják fel a bérleti szerződést, illetve nem kezdeményeznek pert a lakás kiürítésére, ha a bérlő együttműködő. Amennyiben azt tapasztalják, hogy a nehéz helyzetben lévő lakó minden tőle telhetőt megtesz a hátralék csökkentése érdekében, akár a már megindított eljárásokat is felfüggeszti a város.