Felgyorsulhat a mélygarázs-projekt

A hat elemből álló, bonyolult szerződéses rendszerből eddig a két fél közötti viszonyrendszert meghatározó szindikátusi, valamint magát a beruházást lebonyolító és a későbbiekben üzemeltető cég megalapítására kidolgozott társasági szerződést írták alá - még április kilencedikén.

A projektcég létrejötte után elkezdődött a beruházás érdemi előkészítő fázisa, amelynek során a befektető a szindikátusi szerződés kisebb módosítását indítványozta. E szerint elsőként a befektető kérésére a két tér alatt megépítendő garázsok kivitelezési munkálatait szakaszolják. A következő módosítási javaslat szerint amennyiben az előzetes üzleti terv beruházás-felügyelő általi auditálásának költségei nem érik el a közbeszerzési értékhatárt, akkor azt a Szigeti Garázs Kft. mint üzemeltető szervezet három ajánlat közül maga választja majd ki.

A szerződés egy hármas feltételrendszer (jogerős építési engedély, banki igazolás a beruházáshoz szükséges forrás meglétéről, üzleti terv beruházás-felügyelő általi véleményezése) megvalósulása esetén lépett volna érvénybe, a befektető kérésére azonban – a tényleges munkálatok mielőbbi megkezdésének érdekében – az első két kritérium megléte esetén bizonyos előkészítő munkálatok (régészeti kutatások, közműkiváltások) korábban megkezdődhetnek.

Pusztán technikai jellegű a fejlesztés pénzügyi forrásbevonásával kapcsolatban elfogadott azon változtatás, amely szerint a befektető átruházza szerződéses pozícióját az Öresund Holding Kft. által létrehozott és száz százalékig a tulajdonában álló leányvállalata részére, amely így a projekt finanszírozási alanya lesz.

Mindemellett folyamatban van a hasonló beruházások adatai alapján készülő előzetes üzleti terv kidolgozása is.

H. L. B. – Fotó: Maletics László