Balaton: egy új szálloda 14 év alatt térül meg

2007. november 27. kedd 20:42

A Balatonnál egy szállodaépítő 12-14, egy kikötőbővítő 10, egy új kikötőépítő pedig 20 éves megtérülési időre számíthat - hangzott el kedden Siófokon a Balatoni Integrációs és Fejlesztési Ügynökség Kht. által a balatoni befektetések, fejlesztések megtérülési lehetőségeiről szervezett konferencián.

Sütő László, Marcali polgármestere vitaindító előadásában kifejtette, a klasszikus nemzetközi nagybefektetők alig fellelhetők még a balatoni régióban, mert a térségre jellemző erős szezonalitás bizonytalanná teszi a megtérülési számításokat. Ezeken a mutatókon, így a befektetési kedven is sokat lendíthetnek az elnyerhető támogatások - tette hozzá.

Németh Richárd, a Horváth HTL Hungary and Russia Szállodaipari Tanácsadó cég igazgatója arról beszélt, hogy a balatoni régióban jelenleg található 1.000-1.500 minőségi szállodai szoba duplájára lesz várhatóan kereslet 6-8 éven belül. Jelenleg 50-55 százalékos a térség szállodáinak átlagos kapacitáskihasználtsága, ami szerinte már biztosít egyfajta megtérülési lehetőséget.

A szakember hozzátette, megfontolandó, érdemes-e szállodaépítésbe kezdenie annak, akinek a beruházáshoz 50 százaléknál nagyobb arányú hitelre van szükség. Sorra épülnek a többcsillagos szállodák az üdülőövezetben, tehát a versenyhelyzet folyamatosan erősödik, miközben még mindig csak tucatnyi szálloda képes az egész éves gazdaságos üzemeltetés feltételeit megteremteni - tette hozzá.

Horváth Gyula, a kikötőlánccal rendelkező Balatoni Hajózási Zrt. vezérigazgatója kifejtette, a vitorláskikötő-építés nagy tőkeigényű, lassan megtérülő beruházás, ahol a megtérülést jelentősen befolyásolja a hatóságok és önkormányzatok ügykezelése, továbbá a helyi civil szervezetek támogató hozzáállása is.

Balázs Árpád, Siófok polgármestere arról beszélt, hogy bár kezdetben a szükség vezette városát arra, hogy közterület-fejlesztéseibe a vállalkozókat is bevonja, mára modellértékűvé vált a siófoki bevásárló- és sétálóutcák létrehozása. A fejlesztések vállalkozói tőke közreműködésével, a vállalkozók szempontjainak figyelembevételével történtek, amiért cserébe ők hosszú távú bérleti jogviszonyt kaptak.