Haldokló kisboltok, gyarapodó multik

2010. október 01. péntek 18:57

Haldokló kisboltok, gyarapodó multik
Növekvő multiuralom, csökkenő kiskereskedelmi forgalom – röviden így foglalható össze a pécsi kereskedelem elmúlt 10–15 éve. Miközben a belvárosban egyre kevesebb üzlet működik, a Tesco tovább erősít Pécsett: új bevásárlóközpontot nyit a cég (képünkön). Elbír ennyi hipermarketet Pécs? Mi lesz a belvárosi üres üzletekkel? Mi adhat lendületet a kiskereskedőknek? Ezekre a kérdésekre kerestünk válaszokat.

Bajban vannak a kisebb üzletek tulajdonosai, az elmúlt években ugyanis folyamatosan csökkent a kiskereskedők forgalma Pécsett.

– A tavaly évhez képest 10–15%-kal kevesebb bevételre tettek szert, de ha 2008-cal vetjük össze az idei adatokat, már 30–35%-os csökkenésről beszélhetünk – mondta Fajszi Gábor, a Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetsége (VOSZ) Baranya megyei elnöke.

A kicsik helyzetét nehezíti, hogy a kereskedelmi multik tovább terjeszkednek: a Tesco október elsején megnyitotta negyedik üzletét a városban, ezúttal a Siklósi úton. Közben a belvárosi sétálóutcákban egyre kevesebb kiskereskedés üzemel, a többség már rég valamelyik üzletközpontba helyezte át a székhelyét.

– Ez olyan tendencia, amely nyugaton is megfigyelhető, a problémát ott sem tudták minden városban orvosolni. Ezzel szemben Horvátországban keményen szabályozták az áruházláncok bejövetelét, így védve a kiskereskedőket – tájékoztatta lapunkat Fajszi Gábor.

A VOSZ már egy éve javasolta a pécsi önkormányzatnak, hogy különböző kedvezményekkel segítse a kiskereskedők visszatérését a belvárosba. Fajszi Gábor a belvárosban üresen álló ingatlanokkal kapcsolatban kifejtette: a városnak minél előbb bérlőt kell találnia, mert a kihasználatlanság sok pénzt felemészt.

A kiadatlan üzletek többsége magántulajdonban van

A Pécs Holding mintegy 600 db kiadható ingatlanának 85 %-át bérlik, ami - az általános gazdasági válságot is figyelembe véve - különösen magas szám.
A legnagyobb bevételt hozó belvárosi ingatlanok vonatkozásában a bérbeadás mértéke közel 95 %-os. A belvárosban látható és kiadatlan üzlethelyiségek jelentős része magántulajdonban van.

A megyei elnök szerint az új Tesco már nem a kiskereskedőknek, hanem a többi nagyobb áruháznak lesz az igazi vetélytársa.

– A multik által uralt piac ugyanis telített. Az új hipermarket már csak a nagykereskedőktől tud vásárlót elvenni, a kisebb boltok forgalma ettől nem változik számottevően – mondta a megyei elnök, aki hozzátette: a kormány gazdaságpolitikája és az új adócsomag következtében talán több pénz marad az emberek zsebében. Ebből pedig a kiskereskedők is részesedhetnek.

Palotás Péter – Fotó: Dittrich Éva