Pécs is próbál megszabadulni devizahitellel terhelt épületeitől

Az egyre növekvő finanszírozási gondok miatt szerte az országban egyre több önkormányzat - köztük a pécsi is - bocsátja áruba üdülőjét, gyermektáborát, továbbképzési központját, amelyek jelentős része devizahitellel terhelt. Az árak is csökkennek, hiszen számos helyhatóság eladóként immár egymás konkurenciája - írja a Napi Gazdaság.

 A talán legjobban eladósodott Pest megyei önkormányzat értékes balatoni ingatlanokat is meghirdetett, míg a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei önkormányzat idén a több mint 12 hektáros területen lévő Vay-kastélyt és az 1,26 hektáros vásárosnaményi Tiszavirág kempinget dobta piacra.

A Csongrád megyei önkormányzat a szegedi Tisza-parton lévő több mint hathektáros Napfény kempingjét bocsátotta áruba, míg a Somogy megyei önkormányzat - évek óta - Fonyód-ligeti gyermektáborának egy részétől szeretne megszabadulni.

A közelmúltban számos nagyváros - többek között az ugyancsak sokmilliárdos adósságot maga előtt görgető Pécs - is több üdülőingatlant hirdetett meg. 

Úgy tűnik, az utóbbi időszakban a kisebb városok is "csatlakoztak". Nagy Miklós, az agárdi Otthon Ingatlanközvetítő Iroda tulajdonosa szerint, ha nagy számban újabb területek, nyaralók kerülnek az amúgy is nyomott piacra, az ismét árcsökkenést indukálhat.

Az önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanok elég nagy értékűek. Eddig jobbára 25 és 45 millió forint közötti áron, főként nagy telken lévő, nagy alapterületű, ám meglehetősen rossz állapotú ingatlanok kerültek piacra, de kínálnak több száz milliós telket és üdülőkomplexumot is.

Az ingatlanok döntő többsége szálloda, panzió vagy valamilyen vendéglátó-ipari egység kialakítására lenne alkalmas, ám ilyen beruházások megvalósítására - különösen nagyobb számban - ma kevés esély van. Ráadásul az ingatlanok jelentős része nem vagy csak nehezen megosztható, egy-egy üdülőnek olykor több önkormányzat is tulajdonosa.

Forrás: Napi Gazdaság